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第1章：中国产业园区运行现状分析

1.1 产业园区的演化趋势分析

1.1.1 生态系统的发端：聚核

（1）主导产业

（2）核心企业

1.1.2 生态系统的形成：聚链

1.1.3 生态系统的完善：聚网

1.2 产业园区的政策环境分析

1.2.1 产业园区相关发展规划政策

1.2.2 产业园区土地使用政策分析

1.2.3 产业园区税收优惠政策分析

1.2.4 产业园区其他补贴政策分析

1.2.5 产业园区发展其他相关政策

1.3 产业园区发展规模分析

1.3.1 产业园区分类体系

（1）按照园区的功能特征划分

（2）按照经营活动的特征划分

（3）按照产业园区的级别分类

1.3.2 产业园区数量规模分析

1.3.3 产业园区投资规模分析

1.3.4 产业园区建设面积分析

（1）园区开发面积

（2）土地集约利用总体状况

1.4 产业园区经营效益分析

1.4.1 产业园区盈利模式分析

（1）产业园区盈利点分析

（2）产业园区盈利模式分析

（3）产业园区盈利方式对比

1.4.2 产业园区投资收益分析

1.5 产业园区的发展模式分析

1.5.1 自发成长型产业园区

1.5.2 资源驱动型产业园区

1.5.3 规划引导型产业园区

1.5.4 产业转移型产业园区

1.6 园区公共服务平台架构分析

1.6.1 园区公共服务平台构成要素分析

（1）平台运行的供需主体

（2）平台运行的中介机构

（3）平台运行的硬件系统

（4）平台运行的软件系统

1.6.2 园区公共服务平台功能模块分析

（1）数据查询服务系统

（2）智力资源服务系统

（3）仪器设备共享系统

（4）技术研发服务系统

（5）中小企业服务系统

（6）检验检测服务系统

（7）中试试验服务系统

（8）技术转移服务系统

（9）创业孵化服务系统

（10）节能环保服务系统

1.6.3 园区公共服务平台运营与服务

（1）公共服务平台使用流程

（2）公共服务平台运营模式

（3）公共服务平台服务模式

1.6.4 园区公共服务平台建设与保障

（1）公共服务平台的构建主体

（2）公共服务平台的保障机制

1.7 产业园区发展趋势分析

1.7.1 产业园区走向综合城区

1.7.2 园区的品牌化和“连锁经营”

1.7.3 产业招商的精细化运作

1.7.4 从招商引资到招商引“智”

1.7.5 产业资本战略推动园区战略

第2章：中国产业园区开发主体分析

2.1 产业园区开发模式分析

2.1.1 “园中园”开发模式

2.1.2 “市场化”开发模式

（1）固安工业园区用市场化手段解决基础设施建设困难问题

（2）灵活多样的服务模式创新，是增强园区吸引力的重要手段

2.1.3 “行政特区”开发模式

2.1.4 “官助民办”开发模式

2.2 园区住宅开发主体分析

2.2.1 园区住宅开发模式分析

2.2.2 园区住宅运营模式分析

2.2.3 园区住宅盈利模式分析

（1）一般的盈利模式

（2）小企业盈利模式

（3）大中型企业盈利模式

（4）盈利模式发展趋势

2.2.4 住宅地产运行价格分析

2.2.5 园区住宅开发影响因素

2.3 园区商业开发主体分析

2.3.1 园区商业地产开发模式

2.3.2 园区商业地产运营模式

（1）按投资回收划分

（2）按运营主体划分

2.3.3 园区商业地产盈利模式

2.3.4 商业地产运行价格分析

2.3.5 园区商业开发影响因素

2.4 园区工业开发主体分析

2.4.1 园区工业地产开发模式

（1）工业园区开发模式

（2）工业地产商模式

（3）主体企业引导模式

（4）私人业主开发模式

（5）综合运作模式

2.4.2 园区工业地产运营模式

2.4.3 园区工业地产盈利模式

2.4.4 工业地产运行价格分析

2.4.5 园区工业开发影响因素

第3章：中国产业园区发展规划与布局分析

3.1 政府对园区产业的规划

3.1.1 园区产业方向选择标准

3.1.2 企业入驻园区参考因素

3.1.3 政府对园区发展的定位

（1）园区功能定位研究框架

（2）园区目标客户选择框架

（3）园区管控机制研究框架

3.1.4 政府对园区产业的定位

（1）以文化创意产业园区建设为例

（2）以动漫产业园区为例

3.2 产业园区布局基础及原则

3.2.1 产业园区布局基础分析

3.2.2 产业园区布局原则分析

（1）关联发展原则

（2）成链发展原则

（3）集聚发展原则

（4）集约发展原则

（5）合作发展原则

3.3 产业园区布局分析

3.3.1 国家级经济技术开发区分布情况

3.3.2 国家级高新技术产业开发区分布情况

3.3.3 国家级海关特殊监管区分布情况

3.3.4 国家级边境/跨境经济合作区分布情况

3.3.5 国家级其他类型产业园区分布情况

3.4 产业园区布局规划发展趋势

3.4.1 区域布局

3.4.2 行业选择

3.4.3 创新引导

第4章：中国产业园区细分领域投资分析

4.1 工业园区投资分析

4.1.1 高新技术产业园投资分析

（1）高新技术产业园整体经营情况

（2）生物医药产业园投资规划分析

（3）新材料产业园投资分析

4.1.2 般工业园投资分析

（1）一般工业园区开发模式

（2）一般工业园区合作模式

（3）一般工业园区产品模式

（4）一般工业园区运营模式

（5）一般工业园区收益模式

（6）一般工业园区发展趋势

4.1.3 生态工业园区建设与运营分析

（1）生态工业园区发展模式分析

（2）生态工业园区建设模式分析

（3）生态工业园区建设基本情况

（4）生态工业园区细分市场分析

（5）生态工业园区发展趋势分析

4.2 专业园区投资分析

4.2.1 现代农业园区投资分析

（1）现代农业园区的分类

（2）现代农业园区建设规模

（3）现代农业园区主要功能

（4）现代农业园区开发模式

（5）现代农业科技园运营模式

（6）现代农业园区盈利模式

（7）现代农业园区投资风险分析

（8）现代农业园区建设发展趋势

4.2.2 化工产业园投资分析

（1）化工产业园开发模式

（2）化工产业园主要特点

（3）化工产业园主要作用

（4）化工产业园运营模式

（5）化工产业园盈利模式

（6）化工产业园投资风险分析

（7）化工产业园发展前景分析

4.2.3 汽车产业园投资分析

（1）汽车产业园的分类

（2）汽车产业园开发模式

（3）汽车产业园主要特点

（4）汽车产业园主要作用

（5）汽车产业园投资风险分析

（6）汽车产业园发展趋势

4.2.4 食品产业园投资分析

（1）食品产业园的分类

（2）食品产业园开发模式

（3）食品产业园主要特点

（4）食品产业园主要作用

（5）食品产业园运营模式

（6）食品产业园盈利模式

（7）食品产业园投资风险分析

（8）食品产业园发展趋势

4.2.5 物流园区投资分析

（1）物流园区的分类

（2）物流园区建设规模

（3）物流园区主要作用

（4）物流园区开发模式

（5）物流园发展运营模式

（6）物流园区管理模式

（7）物流园区投资风险分析

（8）物流园区发展趋势

4.2.6 创意产业园区投资分析

（1）创意产业园区概况

（2）创意产业园区发展路径

（3）创意产业园区建设规模

（4）创意产业园区主要作用

（5）创意产业园开发模式

（6）创意产业园盈利模式

（7）创意产业园区企业聚集动力

（8）创意产业园区投资风险分析

（9）创意产业园区发展趋势分析

4.2.7 总部经济园区投资分析

（1）总部经济的特征

（2）总部经济园区建设要点

（3）总部经济园区建设现状

（4）总部经济园区主要作用

（5）总部经济园区发展模式

（6）总部经济园区盈利模式

（7）总部经济园区建设趋势

第5章：中国产业园区竞争排名比较分析

5.2 百强产业园区细分领域分析

5.2.1 高新区与经开区竞争分析

5.2.2 园区区域竞争情况分析

5.2.3 百强园区产业竞争分析

第6章：中国重点省市产业园布局与产业规划方案

6.1 北京市产业园区布局及产业规划

6.1.1 北京市土地利用现状及规划

（1）土地利用现状

（2）土地规划目标

6.1.2 北京城市定位及产业发展方向

（1）产业结构

（2）产业发展方向

6.1.3 北京产业园区布局与规划

（1）北京市园区发展现状

（2）北京市园区发展规划

6.1.4 北京产业园区细分市场投资分析

（1）工业园区市场投资分析

（2）专业园区市场投资分析

6.1.5 北京产业园区发展机遇分析

6.1.6 北京产业园区最新发展动向

6.2 上海市产业园区布局及产业规划

6.2.1 上海市土地利用现状及规划

（1）土地供应情况

（2）土地规划目标

6.2.2 上海城市定位及产业发展方向

（1）产业发展结构

（2）产业发展方向

6.2.3 上海产业园区布局与规划

6.2.4 上海产业园区细分市场投资分析

（1）工业园区市场投资分析

（2）专业园区市场投资分析

6.2.5 上海产业园区发展机遇分析

6.3 天津市产业园区布局及产业规划

6.3.1 天津市土地利用现状及规划

（1）土地利用现状

（2）土地利用规划

6.3.2 天津城市定位及产业发展方向

（1）产业结构发展

（2）产业发展方向

6.3.3 天津产业园区布局与规划

6.3.4 天津产业园区细分市场投资分析

（1）工业园区市场投资分析

（2）专业园区市场投资分析

6.3.5 天津产业园区发展机遇分析

6.4 河北省产业园区布局及产业规划

6.4.1 河北省土地利用现状及规划

（1）土地利用现状

（2）土地利用规划

6.4.2 河北省产业发展环境及方向

（1）产业发展结构

（2）产业发展方向

6.4.3 河北省产业园区布局与规划

6.4.4 河北省产业园区细分市场投资分析

（1）工业园区市场投资分析

（2）专业园区市场投资分析

6.4.5 河北省产业园区发展机遇分析

6.5 江苏省产业园区布局及产业规划

6.5.1 江苏省土地利用现状及规划

（1）土地供应情况

（2）土地利用规划

6.5.2 江苏省产业发展环境及方向

（1）产业发展结构

（2）产业发展方向

6.5.3 江苏省产业园区布局与规划

6.5.4 江苏省产业园区细分市场投资分析

（1）工业园区市场投资分析

（2）专业园区市场投资分析

6.5.5 江苏省产业园区发展机遇分析

6.6 浙江省产业园区布局及产业规划

6.6.1 浙江省土地利用现状及规划

（1）土地利用现状

（2）土地利用规划

6.6.2 浙江省产业发展环境及方向

（1）产业发展结构

（2）产业发展方向

6.6.3 浙江省产业园区布局及规划

6.6.4 浙江省产业园区细分市场投资分析

（1）工业园区市场投资分析

（2）专业园区市场投资分析

6.6.5 浙江省产业园区发展机遇分析

6.7 广东省产业园区布局及产业规划

6.7.1 广东省土地利用现状及规划

（1）土地供应情况

（2）土地利用规划

6.7.2 广东省产业发展环境及方向

（1）产业发展结构

（2）产业发展方向

6.7.3 广东省产业园区布局与规划

6.7.4 广东省产业园区细分市场投资分析

（1）工业园区市场投资分析

（2）专业园区市场投资分析

6.7.5 广东省产业园区发展机遇分析

（1）产业园区向粤东西北地区转移

（2）境外经贸合作区或产业合作园区将成为重点

6.8 山东省产业园区布局及产业规划

6.8.1 山东省土地利用现状及规划

（1）土地利用现状

（2）土地利用规划

6.8.2 山东省产业发展环境及方向

（1）产业发展结构

（2）产业发展方向

6.8.3 山东省产业园区布局与规划

6.8.4 山东省产业园区细分市场投资分析

（1）工业园区市场投资分析

（2）专业园区市场投资分析

6.8.5 山东省产业园区发展机遇分析

6.9 湖南省产业园区布局及产业规划

6.9.1 湖南省土地利用现状及规划

（1）土地供应情况

（2）土地利用规划

6.9.2 湖南省产业发展环境及方向

（1）产业发展结构

（2）产业发展方向

6.9.3 湖南省产业园区布局与规划

6.9.4 湖南省产业园区细分市场投资分析

（1）工业园区市场投资分析

（2）专业园区市场投资分析

6.9.5 湖南省产业园区发展机遇分析

6.10 河南省产业园区布局及产业规划

6.10.1 河南省土地利用现状及规划

（1）土地利用现状

（2）土地利用规划

6.10.2 河南省产业发展环境及方向

（1）产业发展结构

（2）产业发展方向

6.10.3 河南省产业园区布局与规划

6.10.4 河南省产业园区细分领域投资分析

（1）工业园区市场投资分析

（2）专业园区市场投资分析

6.10.5 河南省产业园区发展机遇分析

第7章：中国领先产业园区经营状况分析

7.1 中关村国家自主创新示范区经营分析

7.1.1 园区基本情况简述

7.1.2 园区发展规模分析

（1）园区产值规模分析

（2）园区收入规模分析

（3）园区人力资源规模

7.1.3 园区产业布局经验

7.1.4 园区优惠政策解析

7.1.5 园区发展战略规划

7.1.6 园区公共服务平台

7.1.7 园区招商引资分析

7.2 联东U谷·北京金桥产业园经营分析

7.2.1 园区基本情况简述

7.2.2 园区发展规模分析

7.2.3 园区产业布局经验

7.2.4 园区优惠政策解析

7.2.5 园区发展战略规划

7.2.6 园区公共服务平台

7.3 天安·广州番禺节能科技园经营分析

7.3.1 园区基本情况简述

7.3.2 园区发展规模分析

7.3.3 园区产业布局经验

7.3.4 园区优惠政策解析

7.3.5 园区发展战略规划

7.3.6 园区公共服务平台

7.4 津通（常州）国际工业园经营分析

7.4.1 园区基本情况简述

7.4.2 园区发展规模分析

7.4.3 园区产业布局经验

7.4.4 园区优惠政策解析

7.4.5 园区发展战略规划

7.4.6 园区公共服务平台

7.5 深港中海信科技园经营分析

7.5.1 园区基本情况简述

7.5.2 园区发展规模分析

7.5.3 园区产业布局经验

7.5.4 园区优惠政策解析

7.5.5 园区发展战略规划

7.5.6 园区公共服务平台

7.6 上海张江高科技园区经营分析

7.6.1 园区基本情况简述

7.6.2 园区发展规模分析

（1）园区入驻企业规模

（2）园区人力资源规模

7.6.3 园区产业布局经验

7.6.4 园区优惠政策解析

7.6.5 园区公共服务平台

7.6.6 园区发展战略规划

（1）成为重大原始创新重要策源地

（2）重点推进6大战略任务

7.7 武汉东湖新技术开发区经营分析

7.7.1 园区基本情况简述

7.7.2 园区发展规模分析

7.7.3 园区产业布局经验

7.7.4 园区优惠政策解析

7.7.5 园区发展战略规划

7.7.6 园区公共服务平台

7.7.7 园区招商引资分析

7.8 苏州工业园区经营分析

7.8.1 园区基本情况简述

7.8.2 园区发展规模分析

7.8.3 园区产业布局经验

（1）构筑特色产业体系

（2）实施聚力创新战略

（3）深入推进开放创新

（4）持续优化宜居环境

（5）不断增进民生福祉

7.8.4 园区优惠政策解析

7.8.5 园区发展战略规划

（1）打造创新源地

（2）打造产业高地

（3）打造民生福地

（4）打造宜居胜地

7.8.6 园区公共服务平台

7.9 深圳高新技术产业开发区经营分析

7.9.1 园区基本情况简述

7.9.2 园区发展规模分析

7.9.3 园区产业布局经验

7.9.4 园区优惠政策解析

7.9.5 园区发展战略规划

7.9.6 园区公共服务平台

7.9.7 园区招商引资分析

7.10 山东德州经济开发区经营分析

7.10.1 园区基本情况简述

7.10.2 园区发展规模分析

7.10.3 园区产业布局经验

7.10.4 园区优惠政策解析

7.10.5 园区发展战略规划

7.10.6 园区公共服务平台

7.10.7 园区招商引资分析

第8章：中国产业园区的互联网思维分析

8.1 产业园区“触网”分析

8.1.1 产业园区“触网”背景

8.1.2 产业园区“触网”手段

8.1.3 产业园区“触网”规律

8.2 互联网下产业园区转型升级

8.2.1 产业园区互联网思维——社群思维

8.2.2 互联网下产业园区运营新模式

8.3 互联网+产业园区典型案例分析

8.3.1 贵安新区“互联网+产业园区”模式

（1）贵安新区简介

（2）贵安新区的互联网思维

（3）贵安新区贵安云谷分析

（4）贵安新区主导产业分析

（5）贵安新区产业互动分析

（6）贵安新区互联网思维经验

8.3.2 联东U谷“互联网+产业园区”模式

（1）联东U谷基本信息简介

（2）联东U谷跨界思维分析

（3）联东U谷布局电商平台

（4）联东U谷启动O2O模式

（5）联东U谷具体业务分析

（6）联东U谷产品搭配方式

（7）联东U谷互联网思维经验

8.3.3 金宇集团“产业整合+国际化+互联网”

（1）金宇集团基本信息简介

（2）金宇集团定增新建产业园

（3）金宇集团产业整合

（4）金宇集团国际化进程

（5）金宇集团产业园区新模式

8.3.4 华夏幸福“互联网+产业园区”模式

（1）华夏幸福产业园区简介

（2）华夏幸福PPP模式分析

（3）华夏幸福产业园区模式

（4）华夏幸福“互联网+产业+金融”战略

（5）华夏幸福业务城市选择

（6）华夏幸福互联网思维经验

第9章：中国产业园区招商引资策略与建议

9.1 园区招商引资资金来源渠道分析

9.1.1 招商引资产业资本渠道分析

（1）产业资本“西进”，从企业层面来看是资源配置能力的提升

（2）产业资本“西进”，从东部发达地区的角度看是一种转型升级的倒逼机制

9.1.2 招商引资商业资本渠道分析

9.1.3 招商引资金融资本渠道分析

9.1.4 招商引资知识资本渠道分析

9.1.5 招商引资风险资本渠道分析

9.2 园区招商引资风险与规避措施

9.2.1 招商引资风险来源分析

（1）招商引资政治风险分析

（2）招商引资经济风险分析

（3）招商引资产业风险分析

（4）招商引资金融风险分析

9.2.2 国外招商引资风险规避措施

（1）美国招商引资风险规避措施

（2）日本招商引资风险规避措施

9.2.3 招商引资风险规避经验对比

（1）注重对外资的引导和风险管理

（2）重视对引进外资的法律规范和行政管理

（3）注重引进外资政策与国内产业政策的相互协调和促进

（4）重视技术的引进、吸收和创新

9.2.4 国外招商引资风险规避经验借鉴

（1）政策法规的基本出发点应是促进经济发展和维护国家宏观经济安全

（2）经济安全的战略和政策应适应国情和外部环境，具有前瞻性、预警性

（3）引进外资应注重技术引进，把利用外资同提高技术水平相结合

9.3 中国园区招商引资路径与典型模式

9.3.1 国内招商引资方式及路径

（1）国内招商引资路径

（2）招商引资组织方式

9.3.2 国内招商引资的典型模式

（1）政府主导型模式

（2）市场主导型模式

（3）总部经济模式

（4）专攻型模式

（5）并购模式

（6）以民引外模式

9.3.3 主要招商引资模式对比分析

9.3.4 中国招商引资成功案例分析

（1）西安高新区

（2）成都高新区

（3）苏州高新区

（4）新加坡裕廊工业园

9.4 产业园区项目包装推广方案

9.4.1 园区品牌价值及品牌定位

（1）园区品牌推广目的研究

（2）园区品牌推广方式分析

（3）园区品牌价值定位分析

（4）园区品牌功能定位分析

（5）园区品牌推广阻碍研究

9.4.2 园区品牌营销策略分析

（1）园区整体营销思路

（2）园区品牌推广程序

（3）园区品牌营销道具

9.4.3 报媒呈现及活动策划

（1）各媒体推广比例

（2）各媒体呈现方式

（3）品牌推广活动策划

9.4.4 园区包装推广费用测算

（1）报媒投入资金测算

（2）其他投入资金测算

第10章：中国产业园区发展前景与招商引资建议

10.1 产业园区创新发展前景

10.1.1 产业园区投资机会分析

（1）“一带一路“下产业园区投资机会

（2）互联网思维下产业园区投资机会

10.1.2 产业园区创新招商路径

（1）中介招商

（2）产业招商

（3）网络招商

（4）其他招商方式

10.1.3 产业园区创新规划理念

10.1.4 产业园区创新盈利模式

（1）准确把握园区发展的阶段性特征，选取符合实际的盈利模式

（2）以园区服务体系为突破，提升增值服务在园区盈利中的比重

（3）拓展金融投资类盈利渠道，以金融创新带动园区盈利模式创新

（4）规范土地运营类盈利渠道，保证园区基础性收入的持续和稳定

10.1.5 产业园区发展前景分析

10.2 产业园区投资开发建议

10.2.1 产业园区开发主要问题

（1）园区的总体规划有待加强

（2）土地问题成为发展瓶颈

（3）经营管理、配套设施及服务不完善

（4）园区产业聚集度不高

10.2.2 产业园区运营管理建议

（1）节约和集约用地，提高土地利用效率

（2）以优势产业为核心，大力发展产业链经济

（3）引导园区向专业化、特色化、集群化方向发展

（4）进一步优化环境，完善产业配套体系

（5）强化园区功能分工，实行错位竞争

10.2.3 产业园区项目申报建议

（1）园区的规划以产业平台构建为核心导向

（2）要围绕构筑高端要素聚集能力为主要目标

（3）更多考虑园区内企业的成长性和二次成长培育

10.2.4 产业园区细分领域投资建议

（1）农业园区投资建议

（2）工业园区投资建议

（3）科技园区投资建议

（4）物流园区投资建议

（5）创意产业园区投资建议

（6）总部经济园区投资建议

图表目录

图表1：产业园区生态系统聚链的发展路径

图表2：截至2024年3月我国产业园区发展规划主要政策汇总

图表3：截至2023年底我国产业园区主要土地使用政策汇总

图表4：我国产业园区主要补贴政策类别

图表5：截至2024年3月我国产业园区双创相关主要政策

图表6：按功能划分产业园区类型

图表7：按经营活动的特征划分产业园区类型

图表8：按产业园区的级别分类

图表9：我国产业园区分类体系

图表10：2019-2024年我国开发区数量（单位：家）

图表11：2024年我国开发区数量（单位：家，%）

图表12：2019-2023年国家级经济技术开发区固定资产投资变化情况（单位：万亿元，%）

图表13：国务院批复国家级开发区开发土地面积（单位：公顷）

图表14：2018-2023年度国家级开发区土地开发率、土地建成率和土地供应率对比（单位：%）

图表15：2018-2023年度国家级开发区土地利用强度对比

图表16：2023年度国家级开发区工业用地情况（单位：%，万元/公顷）

图表17：产业园区盈利点分布情况

图表18：产业园区盈利模式类型

图表19：产业园区盈利方式比较

图表20：2019-2023年国内主要园区开发企业园区板块经营情况（单位：亿元，%）

图表21：自发成长型产业园区模式的简介

图表22：资源驱动型产业园区模式的简介

图表23：规划引导型产业园区模式的简介

图表24：产业转移型产业园区模式的简介

图表25：产业园区运行的中介机构类型简介

图表26：产业园区运行的软件系统简介

图表27：数据查询服务系统简介

图表28：仪器设备共享系统简介

图表29：重点行业技术研发服务系统简介

图表30：中小企业服务系统的一般构成

图表31：中试试验服务系统的职责

图表32：技术转移服务系统简介

图表33：创业孵化服务系统的服务类型

图表34：节能环保服务系统的构成情况

图表35：公共服务平台的使用流程图

图表36：公共服务平台的使用过程阶段简介

图表37：公共服务平台运营模式类型简介

图表38：公共服务平台不同发展阶段的收费策略

图表39：不同资源类型的收费标准

图表40：园区公共服务平台政府（财政）渠道投资分析

图表41：政府投资公共服务平台的流程

图表42：园区公共服务平台非政府渠道投资分析

图表43：园区公共服务平台的建设管理主体简介

图表44：园区公共服务平台的参与主体简介

图表45：园区公共服务平台的资金保障机制分析

图表46：园区公共服务平台的运行保障机制分析

图表47：产业园区“园中园”开发模式解析

图表48：园中园布局模式示意图

图表49：产业园区“市场化”开发模式解析

图表50：固安工业园区增强园区吸引力的措施

图表51：产业园区“行政特区”开发模式解析

图表52：西安高新区的管理模式简介

图表53：产业园区“官助民办”开发模式解析

图表54：产业园区住宅开发模式分析

图表55：产业园区住宅运营模式分析

图表56：住宅地产盈利模式

图表57：2018-2023年分季度全国住宅地价水平及环比变化情况（单位：元/平方米，%）

图表58：园区住宅开发影响因素

图表59：产业园区商业地产开发模式

图表60：产业园区按投资回收划分的商业地产运营模式

图表61：产业园区按运营主体划分的商业地产运营模式

图表62：产业园区按运营主体划分商业地产盈利模式

图表63：2018-2023年分季度商服地价水平及环比变化情况（单位：元/平方米，%）

图表64：园区商业开发影响因素

图表65：工业园区开发模式流程示意图

图表66：工业园区开发模式的特征

图表67：工业地产商模式的特征

图表68：工业地产商开发模式流程示意图

图表69：主体企业引导模式的特征

图表70：主体企业引导开发模式流程示意图

图表71：综合运作模式的特征

图表72：综合开发模式流程示意图

图表73：产业园区工业地产的运营模式

图表74：园区工业地产盈利模式

图表75：2018-2023年分季度工业地价水平及环比增长情况（单位：元/平方米，%）

图表76：产业园区工业地产开发影响因素分析

图表77：企业入驻园区参考因素

图表78：园区功能定位研究框架

图表79：产业园区布局基础分析

图表80：截至2024年3月国家级经济技术开发区区域分布情况（单位：家）

图表81：截至2024年3月国家级高新技术产业开发区分布情况（单位：家）

图表82：截至2024年3月国家级海关特殊监管区分布情况（单位：家）

图表83：截至2024年3月国家级边境/跨境经济合作区分布情况（单位：家）

图表84：截至2024年3月国家级其他类型产业园分布情况（单位：家）

图表85：2010-2018年国家高新区企业主要经济指标情况（单位：个，万人，亿元，亿美元，%）

图表86：中国生物医药产业园开发模式

图表87：生物医药产业园主要特点分析

图表88：生物医药产业园主要作用

图表89：生物医药产业园运营模式分析

图表90：中国生物医药产业园盈利模式

图表91：生物医药产业园项目技术风险

图表92：生物医药产业园项目市场风险

图表93：生物医药产业园项目生产风险

图表94：生物医药产业园项目政策风险

图表95：生物医药产业园发展趋势

图表96：新材料产业园分类

图表97：新材料产业园的主要特点

图表98：新材料产业园运营模式分析

图表99：新材料产业园投资风险分析

图表100：新材料产业园发展趋势分析

图表101：工业园区主体开发模式分析

图表102：工业地产商开发模式主要流程

图表103：工业地产商开发模式案例解析

图表104：政府独立开发模式主要流程

图表105：政府独立开发模式案例解析

图表106：综合开发模式主要流程

图表107：综合开发模式案例解析

图表108：一般工业园区合作模式分析

图表109：工业园区产品模式分析

图表110：工业园区建筑形态分析

图表111：工业园区功能分析

图表112：工业园区配套分析

图表113：青羊工业总部基地规划分析

图表114：工业园区运营模式分析

图表115：工业园区运营模式对比

图表116：工业园区收益模式分析

图表117：一般工业园区发展趋势

图表118：生态工业园区发展模式分析

图表119：改造型生态工业园区的建设重点及案例分析

图表120：全新型生态工业园区的建设重点及案例分析

图表121：虚拟型生态工业园区的建设重点及案例分析

图表122：截至2023年批准开展国家生态工业示范园区建设的园区名单

图表123：截至2023年批准为国家生态工业示范园区的园区名单

图表124：行业类生态工业园区指标（单位：吨标煤/万元，m3/万元，t/万元，kg/万元，%）

图表125：综合类生态工业园区指标（单位：万元/人，%，亿元/km2，吨标煤/万元，m3/万元，t/万元，kg/万元，期/年）

图表126：静脉产业发展利好因素分析

图表127：截至2024年3月国家财政部PPP中心的静脉产业园项目情况（单位：万元）

图表128：静脉产业园分类

图表129：现代农业园区按投资主体分类比较

图表130：现代农业园区按园区功能分类比较

图表131：现代农业园区按园区的产业主体分类简介

图表132：现代农业园区按园区的生态类型分类简介

图表133：2018-2024年我国农业科技园区建设情况（单位：个，家）

图表134：现在农业园区主要功能

图表135：现代农业园区开发模式简介

图表136：龙头企业带动型案例解析

图表137：都市现代农业型案例解析

图表138：三级园区建设型案例解析

图表139：外向高效型农业科技园简介

图表140：带动新农村建设类型案例解析

图表141：现代农业实验区型案例解析

图表142：高效农业示范园简介

图表143：设施农业型简介

图表144：现代农业园盈利模式

图表145：现代农业园区投资风险分析

图表146：现代农业园区的发展趋势

图表147：龙头企业带动型

图表148：产品关联共生型

图表149：科研技术推进型

图表150：化工产业园的主要特点

图表151：化工产业园的主要作用分析

图表152：纵向协调型运营模式

图表153：集中管理型运营模式

图表154：协作型运营模式

图表155：化工产业园运营模式简介

图表156：公司型运营模式

图表157：化工园区三种运营模式的比较

图表158：化工园区开发成本分析

图表159：化工园区收益来源分析

图表160：化工产业园投资风险分析

图表161：汽车产业园的分类

图表162：汽车产业园的开发模式

图表163：汽车产业园区的主要特点

图表164：汽车产业园的主要作用

图表165：汽车产业园的投资风险分析

图表166：食品产业园政府主导开发模式分析

图表167：食品产业园企业主导开发模式分析

图表168：食品产业园政企混合开发模式分析

图表169：食品产业园地产开发商主导开发模式分析

图表170：食品产业园运营模式分析

图表171：食品产业园的发展趋势

图表172：我国物流园区构成情况（单位：%）

图表173：2019-2023年物流园区建设情况（单位：家，%）

图表174：我国物流园区建设情况（单位：家，%）

图表175：物流园区占地面积情况（单位：%）

图表176：物流园区投资情况（单位：%）

图表177：全国物流园区规划布局一二线城市

图表178：全国物流园区开发方式（单位：%）

图表179：物流园区管理模式分析

图表180：物流园区运营管理模式分布（单位：%）

图表181：物流园规划阶段的风险来源构成分析表

图表182：物流园建设阶段的风险来源构成分析表

图表183：物流园运营阶段的风险来源构成分析表

图表184：物流园区的发展趋势

图表185：创意产业园区的发展路径分析

图表186：创意产业园区开发模式简图

图表187：创意产业园区开发模式简介

图表188：创意产业园区企业集聚的核心动力分析

图表189：创意产业园区的投资风险分析

图表190：总部经济特征概括

图表191：总部经济园区建设要点分析

图表192：我国总部经济园区建设特点简析

图表193：总部经济园区效益分析

图表194：总部经济园区的发展模式简析

图表195：总部经济园区的盈利模式简析

图表196：总部经济园区盈利模式一简图

图表197：总部经济园区盈利模式二简图

图表198：总部经济园区盈利模式三简图

图表199：总部经济园区的建设趋势

图表200：中国国家级产业园区持续发展竞争力综合性排名百强榜

图表201：中国国家级高新区和经开区评分情况（单位：家）

图表202：2018-2023年国家级高新区和经开区生产总值变化情况（单位：万亿元，%）

图表203：百强产业园区区域分布情况（单位：家）

图表204：百强产业园区分区域得分情况（单位：%）

图表205：百强产业园区主导产业情况（单位：个）

图表206：北京市土地利用现状（单位：万公顷，%）

图表207：2018-2024年北京市土地利用总体规划（单位：平方公里，m2/人）

图表208：2019-2023年北京市地区生产总值及同比增速（单位：亿元，%）

图表209：2019-2023年北京市地区生产总值产业构成情况（单位：%）

图表210：《北京2024年发展计划报告》产业园区发展相关规划

图表211：北京市国家级开发区（单位：公顷）

图表212：北京市开发区经营情况（单位：亿元）

图表213：北京市典型农业园区简介

图表214：北京市物流园区建设规划

图表215：北京市典型创意产业园简介

图表216：北京市级创意产业集聚区列表

图表217：北京各类典型创意产业园区发展概况（单位：平方公里）

图表218：北京市总部经济几大聚集区域简介

图表219：2018-2023年上海市土地出让情况（单位：万平方米）

图表220：上海市土地使用权出让结构（单位：%）

图表221：上海市土地规划目标

图表222：2019-2023年上海市地区生产总值及同比增速（单位：亿元，%）

图表223：2019-2023年上海市地区生产总值产业构成情况（单位：%）

图表224：上海市总体布局规划

图表225：“3+5”区域

图表226：上海市对产业园区的布局及规划

图表227：上海市国家级开发区——经济技术开发区（单位：公顷）

图表228：上海市国家级开发区——高新技术开发区（单位：公顷）

图表229：上海市开发区主要经营指标（单位：万人，亿元）

图表230：上海市典型物流园区简介

图表231：上海市典型创意产业园简介

图表232：上海市几大总部经济园区简介

图表233：上海市产业园区发展机遇分析

图表234：2019-2023年天津市土地利用情况（单位：平方公里）

图表235：天津市土地利用总体规划目标

图表236：2018-2023年天津市地区生产总值及同比增速（单位：亿元，%）

图表237：2018-2023年天津市地区生产总值产业构成情况（单位：%）

图表238：天津市产业发展重点分析

图表239：天津市国家级开发区——经济技术开发区（单位：公顷）

图表240：2023年天津经济技术开发区主要经营指标及增长情况（单位：亿元，亿美元，%）

图表241：天津市文化创意产业园

图表242：天津市重点创意产业园区简介

图表243：河北省土地利用情况（单位：万公顷）

图表244：2024年河北省土地利用总体规划（单位：万公顷）

图表245：2019-2023年河北省地区生产总值变化情况（单位：亿元，%）

图表246：2019-2023年河北省地区生产总值产业构成情况（单位：%）

图表247：河北省产业园区“十四五”发展重点

图表248：河北省国家级开发区——经济技术开发区（单位：公顷）

图表249：河北省国家级开发区——高新技术开发区（单位：公顷）

图表250：2023年河北省经济开发区主要经济指标（单位：亿元，%，亿美元）

图表251：河北省典型农业园区简介

图表252：河北省典型物流园区简介

图表253：河北省创意产业园发展重点简析

图表254：河北省推进创新基地建设的重要举措

图表255：2019-2023年江苏省土地供应变化情况（单位：万亩，亿元）

图表256：2023年下半年江苏省土地供应结构（单位：%）

图表257：江苏省土地利用规划目标

图表258：2019-2023年江苏省地区生产总值变化情况（单位：亿元，%）

图表259：2019-2023年江苏省地区生产总值产业构成情况（单位：%）

图表260：江苏省产业发展重点简析

图表261：江苏省国家级开发区——经济技术开发区（单位：公顷）

图表262：江苏省国家级开发区——高新技术开发区（单位：公顷）

图表263：江苏省开发区收入情况（单位：亿元，%）

图表264：江苏省国家级农业产业园区名单

图表265：江苏省总部经济发展布局方案

图表266：浙江省土地利用结构图（单位：%）

图表267：2020-2024年浙江省土地利用总体规划（单位：万公顷，万亩，平方米）

图表268：2019-2023年浙江省地区生产总值变化情况（单位：亿元，%）

图表269：2019-2023年浙江省地区生产总值产业构成情况（单位：%）

图表270：浙江省产业发展重点简析

图表271：浙江省国家级开发区——高新技术开发区（单位：公顷）

图表272：2023年下半年浙江省经济开发区经济运行情况（单位：亿元，%）

图表273：浙江省创意产业园地区分布数量（单位：家）

图表274：2020-2025年浙江省总部企业发展目标（单位：个，亿元，%）

图表275：广东省建设用地供应总量变化情况（单位：公顷）

图表276：广东省建设用地供应结构（单位：%）

图表277：广东省土地利用总体规划

图表278：2020-2023年广东省地区生产总值变化情况（单位：亿元，%）

图表279：2020-2023年广东省地区生产总值产业构成情况（单位：%）

图表280：广东省国家级开发区——经济技术开发区（单位：公顷）

图表281：截至2024年3月广东省国家级农业产业园区名单

图表282：2023年广东省物流园区汇总

图表283：《广东省现代物流业发展规划（2016―2024年）》的发展目标

图表284：广州市典型总部经济园区

图表285：深圳市典型总部经济园区

图表286：2023年山东省土地利用现状（单位：公顷）

图表287：2023年山东省建设用地供应结构情况（单位：%）

图表288：山东省土地利用主要调控指标

图表289：2020-2023年山东省地区生产总值变化情况（单位：亿元，%）

图表290：2020-2023年山东省地区生产总值产业构成情况（单位：%）

图表291：山东省产业发展重点解析

图表292：山东省国家级开发区——经济技术开发区（单位：公顷）

图表293：山东省国家级开发区——高新技术开发区（单位：公顷）

图表294：山东省国家级经济开发区经营情况（单位：亿元）

图表295：山东省国家级经济开发区外资使用情况（单位：%）

图表296：山东省典型创意产业园简介

图表297：2023年山东省文化产业示范园区名单

图表298：2019-2023年湖南省建设用地供应面积变化情况（单位：公顷）

图表299：湖南省建设用地供应结构变化情况（单位：%）

图表300：2020-2023年湖南省地区生产总值变化情况（单位：亿元，%）

图表301：2020-2023年湖南省地区生产总值产业构成情况（单位：%）

图表302：湖南省产业发展方向简析

图表303：湖南省“十四五”时期产业园区规划概况

图表304：湖南省国家级开发区——经济技术开发区（单位：公顷）

图表305：湖南省各类开发区区主要经营指标（单位：个，万人，亿元）

图表306：截至2024年3月湖南省国家级农业产业园区名单

图表307：湖南省产业园建设驱动力分析

图表308：河南省土地利用结构（单位：万公顷，%）

图表309：2010-2024年河南省建设用地规划（单位：万公顷）

图表310：2020-2023年河南省地区生产总值变化情况（单位：亿元，%）

图表311：2020-2023年河南省地区生产总值产业构成情况（单位：%）

图表312：河南省国家级开发区——经济技术开发区（单位：公顷）

图表313：河南省国家级开发区——高新技术开发区（单位：公顷）

图表314：河南省开发区经营情况（单位：%）

图表315：中关村国家自主创新示范区发展历程

图表316：2020-2023年中关村示范区工业产值变化情况（单位：亿元，%）

图表317：2020-2023年中关村示范区总收入变化情况（单位：亿元，%）

图表318：2020-2023年中关村示范区从业人员规模（单位：万人，%）

图表319：2020-2023年中关村示范区科技活动人员规模（单位：人，%）

图表320：中关村国家自主创新示范区主要国家支持政策

图表321：《中关村国家自主创新示范区创新引领高质量发展行动计划（2018-2022年）》主要目标

图表322：中关村国家自主创新示范区创新平台体系

图表323：中关村国家自主创新示范区信用服务体系

图表324：中关村国家自主创新示范区支撑体系构成

图表325：广州番禺天安节能科技园服务支撑体系

图表326：近年张江高科技园区发展支持政策

图表327：张江高科技园区服务平台分析

图表328：2019-2023年东湖高新区新增注册企业数（单位：家）

图表329：东湖高新区瞪羚企业按产业分类情况（单位：家，%）

图表330：近年武汉东湖新技术开发区发展支持政策

图表331：2019-2023年苏州工业园经济发展情况（单位：亿元，亿美元）

图表332：苏州工业园产业发展情况

图表333：苏州工业园区发展战略规划简析

图表334：苏州工业园区服务平台分析

图表335：深圳高新区优化升级总体目标规划

图表336：深圳高新区十大平台

图表337：2017-2023年德州经济技术开发区主要经济指标（单位：亿元，%）

图表338：德州经济技术开发区主导产业

图表339：北京联东投资（集团）有限公司基本资料

图表340：联东U谷业务情况

图表341：金宇生物技术股份有限公司基本资料

图表342：华夏幸福基业股份有限公司基本资料

图表343：2020-2023年批发零售业固定资产投资情况（单位：亿元，%）

图表344：招商引资方式及路径

图表345：招商引资政府主导型模式分析

图表346：招商引资市场主导型模式分析

图表347：招商引资总部经济模式分析

图表348：招商引资专攻型模式分析

图表349：招商引资并购模式分析

图表350：招商引资以民引外模式分析

图表351：六种招商引资模式优缺点比较及创新方向

图表352：六种招商引资模式比较

图表353：成都高新区招商引资主要经验分析

图表354：苏州高新区招商引资主要经验分析

图表355：新加坡裕廊工业园招商引资主要经验分析

图表356：东北亚文化创意科技园区品牌推广方式分析

图表357：东北亚文化创意科技园区品牌价值定位分析

图表358：东北亚文化创意科技园区品牌推广阻碍研究

图表359：东北亚文化创意科技园区整体营销思路

图表360：东北亚文化创意科技园区品牌推广程序

图表361：东北亚文化创意科技园区品牌营销道具

图表362：东北亚文化创意科技园区各媒体推广比例（单位：%）

图表363：东北亚文化创意科技园区网络媒体建立流程

图表364：东北亚文化创意科技园区品牌推广活动策划

图表365：东北亚文化创意科技园区报媒宣传效果

图表366：东北亚文化创意科技园区包装推广相关费用测算（单位：万元）

图表367：中国“十四五”新兴产业发展规划目标

图表368：产业园区其他招商方式简介

图表369：第三代产业园模式示意图

图表370：科技都市模式示意图

图表371：产业园区规划中存在的问题点汇总

图表372：总部经济园区投资建议